設計士と建てるFPの家 株式会社 栄建
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株式会社栄建
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社長ブログ

2020.05.26

基礎配筋検査 in 名古屋市

先日は、名古屋市T様の基礎配筋検査を実施しました。

基礎は、建物全体の荷重を支えるとても重要な部分です。いくら丈夫な躯体でも基礎が弱ければ倒壊してしまいますので、耐震性の重要な鍵を握る部分です。栄建の標準基礎ではコンクリートの厚さは15cmと、太い鉄筋入りのベタ基礎工法を標準仕様とし太さ13mm(住宅会社の多くは鉄筋太さ10mm)の鉄筋を床へ15cm(多くは通常20cm)間隔に張り巡らせ、建物を支えており、ベタ基礎の下には防湿フィルムを敷いて木造住宅の大敵である湿気をカットしております。またコンクリート強度も30N/mm2とすることで、コンクリートの耐久性もしっかりと向上させています。

検査の方も設計図書を基に、確認させていただきました。これからしっかりとコンクリートを打設させていただきます。

 

2020.05.22

久々に立ち合い the 気密測定

栄建では、完成時に気密測定の実測を全棟行ってからお引渡しを実施しておりますが、今回のお宅は、まもなくお引渡し迎えますお客様宅となります。

結果としましては、こちらのお客様宅の総相当隙間面積=54cm2。

建物全体で例えますと「Iphone11」の約半分程度の隙間面積となりますがこれは多い?少ない?

そして、その総相当隙間面積54cm2を建物の延べ床相当面積で割ったものが、いわゆる「C値(相当隙間面積)」となりますので、こちらのお客様宅の延床面積136.49m2で割ると…

 

C値(隙間相当面積)=0.39cm2/m2

 

今は無き「平成11年省エネルギー基準のC値基準」と比較すると「愛知県=5.00cm2/m2以下」「北海道=2.00cm2/m2以下」「栄建基準=0.55cm2/m2以下」ですので実測値から見ても合格ですね。

これも本当に多くの職人さんの気密工事に対するひと手間の結果!本当にみなさんありがとうございました。

またここで新しいご家族様の暮らしがスタートします!!

 

注:平成21年の省エネルギー基準の改正で、C値(相当隙間面積)の基準値は無くなり(削除)ましたが、断熱性能以上に気密性能は重要視しておりますので、ずっと変わらず今でも地道に測定してます。

 

2020.05.19

GW休暇初日の大掃除 part2

玄関ドアに続き、GW大掃除の次は神棚。

神様も築10年過ぎたお社。大掃除は昨年末以来ですが、定期的にお手入れしておりますので短時間できれいさっぱり。

みなさまは神様のお社。築何年までおまつりしていますか?

伊勢神宮は20年に一度、神殿を建て替える時、神霊を移されていると伺いましたので築20年で新しくするのでしょうか。

さぁ次は、10年以上まったくメンテナンスしていないウッドデッキ!しっかり高圧洗浄で洗い流します。

2020.05.17

エアパス?ご存知ですか?

この「エアパス」という機械は「空調された居室」ゾーンから「非空調の居室」ゾーンへ冷暖房の風を送り届ける空調アシスト機。簡単に言えば、建具ドアなどを閉め切っていても、壁で居室同士が仕切られていても、冷暖房された風を送風する機械です。こちらのお写真は、5月末にお引渡しをさせていただくお施主様宅ですが、設計段階のとき、自邸で数年前に実験採用して、現在も活躍していることをお話ししたところ、お施主様もご興味を持たれ採用することに。

まもなくお引渡し&エアパスデビューだと思いますので、過剰な期待は怖いですが、効果を感じていただけたら嬉しいですね。

参考までに1ヵ月(30日・24時間使用)あたりの電気代は、約72円(1kWh単価25円計算)/台と、家計にも優しいですよ。

 

2020.05.14

自粛生活に幼児もストレスフル?

まもなく新型コロナウイルス特別措置法に基づく緊急事態宣言が初めて解除されそうですね。

そんな自粛生活まっただ中のGW休暇中の出来事です。

新型コロナウィルス感染症の影響でSTAYHOMEのなか、次男が遊びに行きたいのか玄関タイルで泣いていました。笑

これは愛犬2匹が、外出したいときに良く玄関先で散歩をアピールする真似でしょうか???

1歳の次男も必死に耐えているんだな…と思いきや…ゼリーの言葉に、一瞬で笑顔を取り戻した次男でした。

2020.05.12

中間構造検査 in 名古屋市

先日、名古屋市T様の中間構造検査を実施しました。

検査内容は「構造に関する検査」が主となる検査となりますが、主に

1. 計画通りに「柱」がすべて建ち「耐震金物」がすべて取り付いているか。

2. 計画通りに「筋交い」がすべて設置され「耐震金物と必要な釘」がすべて取り付いているか。

3. 計画通りに「耐力面材」がすべて設置され「必要な間隔でビスや釘」がすべて取り付いているか。

4. 計画通りに「雲筋交い」がすべて設置され「必要な釘」がすべて取り付いているか。

5. 計画通りに「制振金物」がすべて設置され「必要なビス」がすべて取り付いているか。

6. 計画通りに「玄関ドア・窓」がすべて設置され「必要なビスと端部防水部材」がすべて取り付いているか。

7. 計画通りに「FP断熱パネル」がすべて設置され「必要な釘」で剛性が高められているか。

8. 計画通りに「屋根下地(垂木)」がすべて設置され「垂木と軒桁接合金物」がすべて取り付いているか。

9. 計画通りに「屋根瓦・屋根換気」がすべて設置され「必要な間隔・箇所」がすべて取り付いているか。

10.その他「熱橋する可能性がある部位への断熱処理」や「気密処理」、現場の監督・棟梁・職方が困ったことが無いか...などなど

すべての現場を確認していますが、今回は平屋建てでしたので約2時間ほどでした。

検査の結果は「(ほぼ)合格」。

1か所、施工手順的に断熱材が入っていない部分がありましたので、15日金曜日に再度確認(こちらが完了すれば合格)です。その他、ビスや釘の打増し、熱橋の可能性がある部分への断熱予防対策など、どの現場も軽微な指摘事項はゼロではありませんが、万全な体制でこれから役所の検査や、保険期間の検査、そしてお施主様の立会を迎えられます。

わたし自身。本当に現場でできあがる「コト」すべてを大切にしたい。また、お施主様は出来上がったお住まいがすべて...ひとりでも期待以上のお住まいをお渡ししたい。

そのためには、すべて現場での「モノづくり」を大切に想う仲間との家づくりが必須ですね!

10年、20年、30年後も本当に栄建に家造りを依頼して良かったと思っていただけるよう、現場検査は引退するまで継続していきます。

さぁ次回は、同じ名古屋市、同じT様の基礎配筋検査にお邪魔します。

 

2020.05.10

GW休暇初日の大掃除

自粛生活のなかGW休暇の初日は、玄関の大掃除。

自邸は玄関引戸を採用しており3年ぶりくらい?引戸を外して敷居と鴨居の掃除を行いました。

築10年過ぎて気付くこと…画期的には、現在も性能は向上しておりませんが、10年前のモデルですと構造的に引戸は開きドアより気密性能が落ちる!ことを承知で採用しているのですが、毎日家族全員が使用する玄関!気密パッキンが劣化で気密パッキンとして機能していない状態に気付く…涙

早速写メを取ってメーカーへ部材依頼!!また、部材が届いたら交換作業を行います。

開きドア、引戸共に気密パッキンの大半は交換可能ですので、交換等のご用命はアフターサービスまでお気軽にお問合せください。

 

補足:開きドアの気密パッキンは、引戸に比べますと劣化が少ないのでご安心ください。

 

2020.05.02

やっぱりつけて良かった№1商品

先日ご紹介しました「最近自邸に取り付けた満足度№1商品」

意外にもオーナー様からお問合せを複数いただきましたので、第2弾「やっぱりつけて良かった№1商品」のご紹介です。今回はトイレの「ペーパーホルダー」です。

またまたKAWAJUNですが、WHITE&BLACKシリーズにカウンター下付ペーパーホルダーが発売されましたので先日購入して取り付けました。

先日?そうなんです...自邸は築10年超ですが、ずっとトイレのペーパーホルダーを探しており、ずっと付けていませんでした。

そんな意味も込めて「やっぱりつけて良かった№1商品」です。

同シリーズの「タオルレールSC-481-003」も向きを変えてカウンター下に取り付け満足です。

※「タオルレールSC-481-003」は、また次回ご紹介します。

残すは、チラッと写っているリモコンをどうしよう…反対側の壁面には何もつけたくない些細な拘りです。

2020.04.30

NAKANIWA kitchen

枝豆とみたらし団子とおにぎりランチ。

4月29日祝日ですが臨時休業させていただきました。お正月以来の1日休暇にリズムが狂いぐったりでしたが、緊急事態宣言の延長が決まるなか、本当にホームオーナー様をはじめ医療従事者の皆さま、もっともっと過酷な最前線で日々懸命に向き合われていらっしゃることに感謝しかございません。

本当にありがとうござます。

解決策のないこの困難に対して、そして今わたし達家族がこの時間を過ごせていることに慣れず今行えることを最大限に行いたいと思います。

本当にありがとうございます。

 

2020.04.26

祝 上棟 in 名古屋市

名古屋市内にて、平屋建ての上棟を行いました。

建物は羨ましい30坪超の平屋建て、専属の棟梁や大工さん達総勢6人掛かりでしっかりと組み上げていきました。

季節柄、汗をかきながらでしたが全員「マスク」着用でしっかり、無事故に上棟を終えました。

順調良く進めば、お引渡し前に「完全予約制」にて内覧会を開催予定。

まずは無事に上棟が終わり一安心。

T様上棟おめでとうございました。

2020.04.23

NAKANIWA kitchen

幼稚園も保育園も自粛のため間も無くストレスフルになりそうな息子たち。

仕事を終え、自邸の中庭で息子と焼き鳥。

緊急事態宣言に、気持ちも煙もムンムンになりながらいいリフレッシュできたかな。

 

2020.04.17

最近自邸に付けた満足度№1

最近自邸に取り付けた満足度№1商品のご紹介です。商品名は「KAWAJUN・キッチンハンガーレール」。

簡単にご説明しますと写真(KAWAJUN公式HPより引用)のような感じです!ハンガーレールを購入・取付してアクセサリーを選択すると…かなりキッチンのカウンターがすっきりして綺麗になります。最近のお客様が多くご採用頂いておりますので、どんなものかと自邸で採用・実体験してみました。わたしもキッチンに立ちますのでこれは良いですね!満足度高いですね。

自邸は築10年以上経ちますが、10年前もあったのかしら??

また違った商品など自邸で採用して良かったら皆さんに紹介いたします。

2020.04.13

まだまだ検討中 in 名古屋市

現在名古屋市内にて検討中のご新居!ご提案内容ではありませんが、こちらも、まだまだ更に良くなるようにネッテネッテネッテからご提案させていただきますね。乞うご期待!

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